01 | SPRATNA TRADICIONALNA
U našoj tradiciji, ovakav tip kuće sa kosim krovom predstavlja sinonim za dom. Sa tri spavaće sobe, ona se čini idealnom za porodice koje drže do tradicije i žele da ostave pečat i na svoje sledeće generacije.
PRIZEMLJE
| 1 | vetrobran | 4.57m² |
|---|---|---|
| 2 | predprostor | 6.80m² |
| 3 | dnevna soba | 21.34m² |
| 4 | kuhinja i trpezarija | 18.41m² |
| 5 | soba | 13.56m² |
| 6 | kupatilo | 5.80m² |
| 7 | ostava | 3.30m² |
| 8 | garaža | 16.32m² |
| 9 | ostava | 2.92m² |
| 10 | terasa | 10.79m² |
| NETO | 103.81m² |
|---|---|
| BRUTO | 131.72m² |
SPRAT
| 1 | stepenište | 7.02m² |
|---|---|---|
| 2 | predprostor | 8.45m² |
| 3 | kupatilo | 5.70m² |
| 4 | soba | 22.60m² |
| 5 | garderoba | 7.98m² |
| 6 | soba | 21.34m² |
| 7 | terasa | 22.40m² |
| NETO | 95.49m² |
|---|---|
| BRUTO | 138.45m² |
UKUPNO
| NETO | 188.51m² |
|---|---|
| BRUTO | 270.17m² |
U PONUDU ULAZI:
- Kreditna linija za finansiranje
- Odabir arhitektonskog rešenja, rešenja za klimatizaciju i nivoa završne obrade
- Dobijanje dozvole za izgradnju i upotrebne dozvole
- Izvođenje radova po principu „ključ u ruke“
ŠTA JE LAFARGE KUĆA?
Lafarge kuća je nov koncept udomljavanja. Moderni koncept izgradnje kuće, u potpunosti pokriva proces izgradnje, od odabira placa, preko pomoći oko finasijskog plana i izbora kvalitetnih kuća pravljenih da zadovolje različite potrebe, do brze i efikasne izgradnje objekta. Lafarge kuće nude vam kompletan plan izgradnje i nov koncept življenja u modernim, trajnim i energetski efikasnim kućama gde se vaši snovi pretvaraju u vaš novi dom.
- Dostupnost - finansiranje i optimalna cena
- Sigurnost i legalnost
- Jedinstveni arhitektonski koncept
- Energetska efikasnost i ekološka osvešćenost
- Trajnost i postojanost betonske konstrukcije
- Brzina i efikasnost gradnje
Nivoi opremljenosti
Svaka od linija Lafarge kuća u sebi objedinjuje moderan arhitektonski pristup, visoki estetski standard, toplotnu kao i ekološku efikasnost. Pravljene za udobnost koja odgovara vašim potrebama, projektovane za brzu i kvalitetnu gradnju, Lafarge kuća predstavlja nov koncept vašeg doma.
Standard
Završna obrada podova: laminat visoke klase
Fasadna obrada: dekorativni plastificirani malter preko tvrde mineralne vune
Stolarija: šestokomorni PVC
Sanitarije: Vidina ili slično
Zidna i podna keramika: domaća ili španska
Sistem za grejanje: centralno radijatorsko grejanje na pelet ili struju
Premium
Završna obrada podova: parket prve klase
Fasadna obrada: dekorativni plastificirani malter višeg kvaliteta, bojen samoperivom
bojom preko tvrde mineralne vune
Stolarija: aluminijum sa termoprekidom
Sanitarije: Villeroy&Boch
Zidna i podna keramika: Marazzi ili slično
Sistem za grejanje: radijatorsko konvektorski sistem
Sistem za hlađenje: VRV
Lux
Završna obrada podova: parket extra klase velikog formata
Fasadna obrada: dekorativni plastificirani malter višeg kvaliteta, bojen samoperivom bojom preko tvrde mineralne vune i drvo
Stolarija: aluminijum – drvo sa termoprekidom
Sanitarije: Villeroy&Boch Exclusive
Zidna i podna keramika: po izboru klijenta
Sistem za grejanje: podno
Sistem za hlađenje: centralni sistem sa fen kolima
STAMBENI KREDIT SOCIETE GENERALE BANKE, REPREZENTATIVNI PRIMER
| Vrednost nekretnine | 120.741 evra |
|---|---|
| Učešće klijenta | U izradi |
| Iznos kredita banke | U izradi |
| Rok otplate | 300 meseci |
| Mesečna rata | U izradi |
| NKS na godišnjem nivou | 3,5% +šestomesečni Euribor |
| Administrativni trošak | 0 evra |
Troškovi koji prate odobrenje stambenog kredita, poznati u trenutku oglašavanja
| Menica | 50 dinara |
|---|---|
| Osnovni izveštaj Kreditnog biroa | 246 dinara |
| Overa založne izjave | 10.080 dinara |
| Osiguranje nepokretnosti | 40 evra u dinarskoj protivvrednosti |
| Osiguranje života | 100 evra u dinarskoj protivvrednosti |
| Izdavanje lista nepokretnosti | 10 evra u dinarskoj protivvrednosti |
| Procena vrednosti nepokretnosti | 100 evra u dinarskoj protivvrednosti |
| Trošak NKOSK (premija osiguranja+obrada zahteva) | 480 evra u dinarskoj protivvrednosti |
| Upis hipoteke | 20.000 dinara |
| EKS na godišnjem nivou* | 4,07% |
| Ukupan iznos kredita | U izradi |
*U obračun efektivne kamatne stope je ušao iznos polisa osiguranja života i osiguranja imovine za ceo period otplate kredita. Krediti indeksirani u evrima se ugovaraju udinarskoj protiv vrednosti po srednjem kursu NBS na dan podnošenja zahteva. Banka ostatak duga po kreditima koji su indeksirani u EUR usklađuje sa promenama srednjeg kursa NBS za EUR i to svakog poslednjeg dana u mesecu, primenom kursa važećeg na taj dan u odnosu na kurs koji je važio poslednjeg dana u prethodnom mesecu, osim prvog meseca kada se usklađivanje vrši prema kursu koji je važio na dan puštanja kredita u tečaj. Kamatna stopa je promenljiva i sastoji se od referentne kamatne stope - šestomesečnog EURIBOR-a, kao promenljivog dela, i marže Banke, kao fiksnog dela, u skladu sa Tarifom Banke. Promenljiva kamatna stopa se prilagođava, svakog prvog radnog dana u mesecu za tekući mesec, u skladu sa promenama referentne EURIBOR kamatne stope koja je na dan obračuna primera 24.10.2017. iznosila –0,274%. Ponuda je informativnog karaktera. EKS u primerima obračunat na dan 13.05.2016. U reprezentativnim primerima su navedene kamatne stope iz tarife za paket Avantage.
